1,不是的。

1、除非另有约定，如果签了《买卖合同》定金转为了首付款后，退还的首付款包括定金转为的首付款。
2、按照认购书的约定，《买卖合同》签订了，定金就转为首付款了。

是的阿哦

定金是存在的,定金是保证合同履行的

没问题的。

这个是认购书中定金，认购书中定金的目的就是为了促成你们签订《买卖合同》。所以，日后签订买卖合同后，认购书中的定金就转为首付款了。如果你要保证日后房屋买卖的履行，最好在买卖合同中约定双方的违约责任以保护自己的利益。

不一定，要看买卖合同是如何约定的。