房产纠纷
租房期间房东卖房
租房期间房东卖房 刚搬进新房子住了不到一个星期，房东就找中介带人看房，现在刚住了两个月，房东把房子卖了，合同期是从2012年6月3号到2013年6月2号的，期间由于房东不在本地，他家的有线还有修东西都是我在到处跑给他付，
我想咨询下，1）除了违约金之外，我可以要求赔偿中介费，搬家费，以及我给他修东西出的人力，路费，电话费之类的吗？
2）他们威胁我要法院见。如果我不搬，他们有权告我吗？
3）中介有没有什么责任？
我想咨询下，1）除了违约金之外，我可以要求赔偿中介费，搬家费，以及我给他修东西出的人力，路费，电话费之类的吗？
2）他们威胁我要法院见。如果我不搬，他们有权告我吗？
3）中介有没有什么责任？
问题状态：已过期
提问人：liluo0……（上海）
提问时间：2012-08-03 20:37
提问人：liluo0……（上海）
提问时间：2012-08-03 20:37
已有6位律师回答了该问题
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你有权要求继续承租
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答：1、买卖不破租赁，可以继续承租；，解除合同可以主张支付违约金，或者承担损害赔偿责任；2、有权，但是，你也有权抗辩；3、没有。
追问：“或者承担损害赔偿责任”， 不好意思，我不是很理解这句话，能稍微解释一下吗？ 谢谢回答：答：有权选择适用违约金，或者损害赔偿金，自己决定。 -
买卖不破租赁，可以要求继续履行租赁合同。
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可以要求赔偿，法院见你也会赢。与中介无关。
追问：中介费，搬家费，以及我给他修东西出的人力，路费，电话费之类的也可以要求赔偿吗？还是说只能要固定的违约金？回答：这些当然可以要求赔偿和返还。追问：非常感谢 -
您好！
你有权利不搬，中介没什么责任，房东未在合理期限内通知你就将房屋卖于第三人，可主张由此给你造成的损失。违约金是限于你搬走的情形，不搬就不存在违约金，但还可请求赔偿损失。追问：非常感谢回答：祝你好运 -
可以要求继续履行租赁合同。 不要理会对方。
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