请问开发商这样做合法吗？ 律师好：
  我在2月份时去看房，我想卖房，又明知手头上的钱不够首付，我把这情况跟开发商说了。开发商就叫我先交1万定金。请问交定金的做法是否违反国家规定？后来我在3月份又交了4万。在后来就签了一个合同说在7月30号之前交完所有的首付9万多。否则就要扣1万毁约金。合同就这样定了。现在期限已到，我无法交完所有首付，开发商扣除我一万毁约金，我亏大了。请问在我没有交清首付之前，开发商一直没把合同给我，可她可以以合同压我，这样合法吗？请问：既然我没能一次性交完百分30的首付，她又把房子买给我，是否违法国家必须交清百分30的首付的规定？现在又倒扣我的钱，是否合理?既然合同不能给我，为什么合同能生效？