隔壁房屋在花园内搭建房屋，该如果合法维护自身利益。 联排别墅带小花园，花园只有土地使用权（未取得用地规划证和施工许可证）。邻家现在与我家共栏杆的部分搭建卫生间，并且现已施工搭至第二层。在双方无法协商一致、物业公司下达违章整改通知无法执行到位的情况下，我该采取什么方式维护我自身的利益。