经济
房贷没批下来,房子可以退款吗?
房贷没批下来,房子可以退款吗? 您好，今年6月本人在杭州州购买了一套商品住房，89平方所需114万，首付付了三成，34万，。 因我之前在温州已购买过一套房子（但是08年已经卖掉了），杭州房子是按首套办理贷款，但现银行称无法按第一套房审批贷款。按这种情况，我是否能进行退房，并将之前交付的34万元（其中5万是订金）全额退款，如可以，需要如何办理？ 谢谢！
问题状态：已过期
提问人：plwrap……（浙江－杭州）
提问时间：2012-07-27 08:45
提问人：plwrap……（浙江－杭州）
提问时间：2012-07-27 08:45
已有7位律师回答了该问题
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根据合同约定办理
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你可以要求退房，但是会承担违约赔偿。
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若退房，则属于违约，要承担违约责任及给对方造成的直接损失，定金无权要求返还。建议与卖方协商解决。
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根据合同约定办理，对方是否有保证可以是按首套办理贷款？？
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按照合同处理。一般是无法退还定金的。
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根据合同约定办理
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如果合同没有其他约定，应该给予退还；如果需要帮助可以联系。
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