协议是否有效？如果打官司能打赢吗/ 我与三叔于03年签订宅基地协议，因没有把土地使用证给我，且没过户到我的名下，他想赖账。协议写的比较简单如下：
   第一;XXX调出新建宅基地。
   第二：XXX留下原宅基地。
                     当事人;XXX   XXXX
                  中间人;XXX
  村干部;XXX  XXX   XXX  XXX
                              03  年   X 月    X 日