陈国平律师 VIP2012-07-22 12:58

可以的。

 聂晓东律师 VIP2012-07-22 14:33

房东违约，你们可以主张房东继续履行合同承，担违约责任或者赔偿损失。另外你们作为承租人有优先购买权，也可以主张买卖行为无效。

答：可以的。

买卖不破租赁，房东转让房屋你们可以继续承租房屋，出租者提前解除合同属于违约，你们可以按照合同的约定要求他支付违约金，造成损失的还可以要求他支付损害赔偿金，协商不成可以向法院起诉。

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；
房东提前解除合同属于违约，你可以要求继续履行合同，也可以要求房东按照合同约定支付违约金。

买卖不破租赁

完全可以。