房产纠纷
法院判决当时房屋买卖无效恢复原状，但现有房屋有抵押。
法院判决当时房屋买卖无效恢复原状，但现有房屋有抵押。 起因：当时因父亲需要贷款找中介做了假买卖，之后又找现产权人及抵押人做了房产抵押。
现在：法院判当时买卖无效，恢复原状，需先偿还抵押人，再办理过户。
主要问题：现因现有抵押人的债务无法偿还，所以不能过户到我父亲名下。
现父亲打算卖房产来偿还抵押人的债务，由于产证无法过户回来，所以无法签订房屋买卖。
请问各位律师有无更好的办法，抵押人现要求收到抵押款后才撤押。
请帮忙谢谢！
现在：法院判当时买卖无效，恢复原状，需先偿还抵押人，再办理过户。
主要问题：现因现有抵押人的债务无法偿还，所以不能过户到我父亲名下。
现父亲打算卖房产来偿还抵押人的债务，由于产证无法过户回来，所以无法签订房屋买卖。
请问各位律师有无更好的办法，抵押人现要求收到抵押款后才撤押。
请帮忙谢谢！
问题状态：已解决
提问人：zhaozh……（上海－浦东新区）
提问时间：2012-07-21 01:59
提问人：zhaozh……（上海－浦东新区）
提问时间：2012-07-21 01:59
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答：申请法院执行，强制拍卖或者直接过户给买受人，冻结房款。
已有16位律师回答了该问题
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直接起诉维权
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1、你的事情较为复杂，但还有解决的办法；
若还有其他问题可以来电咨询。 -
申请法院执行，强制拍卖或者直接过户给买受人，冻结房款等。
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如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
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可以由现产权人签订买卖合同将房屋出售，你父亲与现产权人之间也签订一份协议，更具体操作策略建议面谈
追问：至所以打官司要求当时买卖无效，就因为现产权人不配合过户。所以肯定不能让产权人去签到买卖合同。回答：判决将抵押一起处理的？追问：是的一起处理
现在法院的判决是：1.当时买卖无效，恢复原状
2.先偿还抵押人的款项后，办理过户手续。
回答：那么按照法院执行吧 -
申请法院强制执行，拍卖房屋冻结房款。
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您好，尽量筹款支付抵押款后，再对房产进行买卖操作。
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可向法院起诉，主张抵押无效。
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既然法院有判决，申请法院执行，详细情况，建议带判决书等材料预约律师当面咨询。
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如需进一步了解和帮助可与本律师联系最好面谈。
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拿判决书去房产交易中恢复产权。再按部就班
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只能按法院判决履行。
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法院判决恢复原状即可过户 和抵押没有关系
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需要帮助，可以来电联系。
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您父亲的家买卖合同签订的标的是房屋吗？
是什么东西要过户到您父亲的名下？
案件情况您的表述不是很清楚啊！
咨询专业律师
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