你们家属包括妈妈、姐弟等去公证处做个公证书，证实你们放弃继承，把房产变成你妈妈的名字（由于你妈妈与你爸爸是夫妻，有的地方政府是不收更名方面的税的，具体要看各地的房产管理局）。等房产变成你妈妈名字后，你们妈妈在已自己的名义和你弟弟去公证处，办理一个公证书，写明该房产只赠与你弟弟个人。这样可以最大限度的保护你们的权益。