物业纠纷，小区未成立业委会，前期物业合同已过期 前期物业合同已过期，小区至今未成立业委会，也没签定正式的物业服务合同。物业服务公司的服务质量是越来越差，前年楼下卖了房，新来的搞装修，结果后来我才发现，小阳台下边他们给打了个洞，支了个烟囱出来，后来找了物管，物管去找了他们，过了几天，就发现楼下的又安了很大一块铝合金的雨棚，烟囱说是热水器的，但我就觉得明明厨房就挨着小阳台，为什么不走烟道，这么一搞，搞的我上边热烘烘的，铝合金雨棚反射的太阳光明晃晃的，下雨的时候嗒嗒响的不好睡觉，小卧室的窗子和小阳台成一直角，靠的比较近，所以啊我就感觉很受影响，这再去找物管，他们说没的办法，就不管了，当时本来就交了个年费，才交一、两个月，结果出这么个情况，再加上物业公司对小区的管理越来越差（对面那栋楼被偷了好几家），我就觉得以前的那合同又过期了，服务质量没个约束，那服务费是不是不该还是交原来那个价了，然后我就在年费到期后没继续交物管费了，现在拖了一年了，物管告到法院，我想咨询下我这官司有打头没有？（至少少交点费吧）他们主张的滞纳金法院是不是不应该支持？（那个是前期合同约定的，但现在过期了），他们起诉我后，法院给了我那个起诉书，和他们提供的前期物业合同的复印件，我觉得是不是他们以这个过期的前期合同起诉不合适呢？（那个前期合同是06年签订的，当时重庆这边有一个02年出台的物管条例，其中七十一条有规定前期合同期限不得超过3年，这样看来，判定那份合同已过期是正确的吧？？）