合同纠纷
关于出租房烧毁，重建赔偿问题
关于出租房烧毁，重建赔偿问题 有一两层的独幢老式房屋（带场地），出租后，租方开了工厂，后工厂发生严重火灾，造成房屋烧毁，需要重建，另外，工厂火灾还造成入户电线烧毁、电信光缆烧毁及道路基础设施（树木等）烧毁。现正在协商赔偿事宜。由于租方认为房屋是有十几年房龄的老房子，提出要折价赔偿。但房东认为房屋烧毁后，需要重建，必须要按照新房子的造价赔偿，其中包括拆房费用、建房费用、房屋水电设施基础费用及由于房屋重建造成的租金损失等。请问作为房东方，这些赔偿要求是否合理合法？
问题状态：已过期
提问人：201207……（浙江－嘉兴）
提问时间：2012-07-18 14:59
提问人：201207……（浙江－嘉兴）
提问时间：2012-07-18 14:59
已有9位律师回答了该问题
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应该按照房东的实际损失来赔偿
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协商不成，可以起诉解决赔偿。
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房产价值折价较为合理，不可能按新房造价来计算。房屋建造费、拆房、租金损失等因为火灾而引起的损失可以要求索赔。
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你好，应该按照房东的实际损失来赔偿，按该房屋在当前的市场价来赔偿更合理一些。
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要求是合理的，房屋不同于一般物品，事实上是无法复原的，协商不成，可诉讼解决。
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应该按照房东的实际损失来赔偿，按该房屋在当前的市场价来赔偿更合理一些。
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折旧,比较合理.
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按照实际损失赔偿
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可以申请评估。
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