购房合同与实际交房不符 我的购房合同上写0个阳台（总建筑面积为100.5平方），现在交房了，面积实测报告上写阳台面积10个平方（总建筑面积100.3平方），面积从100.5变成100.3误差在3%内，可合同上的没阳台，现在变成有阳台且阳台面积10个平方，开发商是否违约？除掉阳台面积，我的房子只剩90.3平方（100.3-10）了，能否以此要求开发商赔偿？（因产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。）