开发商存在欺诈吗！？ 我去年买了一套房，122㎡，内有一个16㎡的入户花园，在置业计划表和宣传册上都有标注，入户花园是在买卖中是算半面积，合同面积也是按半面积算的，所以是合同上是按122㎡签的。
   但是今年收房时，开发商说那个入户花园因为安装的是落地窗所以不算半面积，要补交8㎡的房款，问是怎么回事，说是建房时测算出错，但从来也没告知过我，也没有发布声明，现在就硬要按130㎡的算，要我补交钱，说可以退房，但是一年的房价涨了近30%，开发商按照合同只赔付少许的赔偿金，哪比得上溢价率啊？
   咨询这样算得上欺诈吗?该怎样处理？