这样的收据有效么 收条
   今收到王XX承租XX路XX号XX室背面房间叁个月租金贰仟柒佰元，一个月押金玖佰元，承租日期2010年4月1日至10月1日。
                                                          落款人XX
                                                 2010年3月29日
（租金付三压一一共是三千六百块，但一天都没有住过，现在不想借了，每月房租是九百的 ,当时房东就写了一个收据，没有什么正式合同的，上面这样的收据有效么？现在协商下来他只肯退押金也就是900元，扣了2700元，该怎么办 ）