租房毁约的问题 原租住户签了一年合同，3月31日到期。在合同快期满前一个月我多次电话询问过租住户问他是否续约，他都回答是，但他一直拖着没签，房租也一直拖着没给。到了4月8号，租住户通知我他马上要搬走不租了。这种情况合同是不是算自动续约，而他算提前毁约？是否可以不退押金，或者说可以扣几个月房租？急！谢谢