我卖房，与买家口头约定全款，买家答应。后买家要求我把房屋处置权委托给他 我卖房，与买家口头约定全款，买家答应。后买家要求我把房屋处置权委托给他，他才肯给我全款，这样是否算买家欺诈行为？另外买家通过法院起诉我，事由是定金合同纠纷，但事实上我们之间并无合同，只有一个定金收据，买家诉状也没有附证据，我该怎么办