关于房屋拆迁有若干问题紧急请教 盼望回复 谢谢 基本情况：
 有59平方建筑面积的国家直管公房一套，现已列入拆迁，此处共有四人户口，包括父母 我  妻子，我夫妻二人是常住户口的“同住人”母亲是承租人父母他处另有按房改成本价买下的建筑面积91.6平方住房一套（已达标，父亲是副高职称）

但是父母已协议离婚，父亲将原来二人共有的存款及现金合计30万元作为房产的补偿给了母亲

请问：我父母这样的房产分割，对于房改及拆迁政策怎样认定？
如：
1.虽已协议分割或补办了公证书，而房管部门及拆迁政策仍按母亲已享受了房改政策认定，现在列入拆迁的那套直管公房不能再享受房改购房及拆迁安置
2.母亲可按无房认定，可享受房改购房及拆迁补偿
3.可按具体分割的建筑面积 如原父母的房产 母亲从中分割出45平方建筑面积，按母亲可享受70平米建筑面积计算，这25平米不足部分 是否仍可享受房改及拆迁政策。
4.父亲这套房改房，独人独户的，以后如再遇拆迁，怎样补偿？ 是按已有的面积补偿还是要扣去母亲分割出去的面积再补偿？