合同纠纷
沈阳首创国际城房产开发商欺骗购房者,不退定金
沈阳首创国际城房产开发商欺骗购房者,不退定金 尊敬的各位律师
你们好
现在买房子的事情真是让我很烦恼
请你们帮帮忙,谢谢了
我四月份在沈阳浑南一个楼盘定了一套房子,并交了定金1万元,后来家里人协商后感觉不理想,所以又去了浑南另一家楼盘看房子(首创国际城),售楼员李亚丹接待的,我们把在前一家开发商定房子的事说明了,她再三向我们保证把前一家交的定金要回来,说他们开发商之间都是能说得上话,肯定能索要回来。
在李亚丹的保证下,我们也完全相信她,就和首创国际城定了一套房子,并且交付了定金1万元,是一户三阳面的房子(广告上写的是86平多,可到了售楼处,被告知是83平多,就剩一处无选择余地)。回家后发现这里面有问题,第二天去售楼处要求退房时,首创国际城声称定金不给退还,当时就感觉上当了。
作为售楼员的李亚丹,是经过相关培训的,也深知业内的规则,明知道自己家定金不给退还,还保证向另外一家开发商索要,明显的欺骗,挖个陷阱让我们跳,使我们两面连连受损。
在我们强烈要求退定金的过程中,首创国际城声称定金肯定不给退,但是可以换房,并且写下承诺书仅此一次换房。在售楼处的诱导下,完全听从他们的摆布,写下了不换房的“承诺书”。这次换了一个面积更大(100多平)、总价更高的房子,让我们更加承受不起。
回家后,越发觉得不对劲,完全受骗。上沈阳房产网一查,在售的也就是换房之后的三期B3楼当时没有销售许可证,就收了我1万元定金,这本身就不合法,明明是违规。可是我再去找售楼处,他们说定金绝对不给退,你们要是不买,定金就直接罚没。我们找他们理论,好几次都躲开,就是不直接对话。前几天还发了个律师函声称罚没。
本人交1万定金是在6月10日,首创国际城B3的销售许可证是在6月14日在下来(沈阳房产网有证明),没有销售许可证怎么可以买房子,怎么可以收定金
到目前为止,我和首创国际城只是签的认购协议,还不是购房合同,到底具有什么效力让他们这么猖狂,就是不退钱
请各位专家帮帮忙,谢谢了
问题状态:已解决
提问人:ITRLY(辽宁-沈阳)
提问时间:2012-07-12 12:51