如因对方原因导致合同不能履行，你要求可以拿回转让费和租金。
 协商不成的可以起诉。

您好，对方违约，应当承担违约赔偿责任，你因此的所有损失都可以向其主张，但是要注意收集证据。

可以依据合同主张对方违约。

在整个案件中涉及多个法律关系，不可简单分析判断。
另外，在多个法律关系中，现在又面临诸多问题，必须尽快解决，否则根据你现在的法律地位，确实对你不利。
建议你携带相关书面资料向律师当面详细咨询。

你好,对方违约导致合同不能继续履行,你可以要求解除合同,并可以要求对方承担违约金.如需进一步帮助欢迎联系本律师.

对方违约，可以通过法律途径解决

1\可以起诉解决,首先可以要求原店主赔偿你因此而受到的损失;
2\至于是否可以解除合同需要看合同的约定和实际情况;
3\至于你提到的房东不知情的情况下做的转让可能涉及合同是否有效的问题,如合同无效,可以要求返还费用,但是损失应该按照责任情况进行分担.

要看你们的条款里是否约定了违约责任，及合作的方式，解除条件等