遗产继承
公证后的赠予房产，怎么撤销？
公证后的赠予房产，怎么撤销？ 爸爸去世后留下两处房产，我妈妈去公证处把两处房产赠予我和我哥，并做了公证，房产还没过户。公证后的相关资料在我哥手上，但是现在我哥对我妈不好，我妈想撤销赠予，怎么办。急！！！
问题状态：已过期
提问人：妃妃。123（江苏－无锡）
提问时间：2012-07-10 07:33
提问人：妃妃。123（江苏－无锡）
提问时间：2012-07-10 07:33
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您好 第一首先我们国家关于不动产所有权取得方式 以登记为准 就是只要还没有过户 房子
不是对方的
第二 怎么解决呢 一、可以 公证撤销上一个公证 二 直接再次公证一个新的文书形式追问：公证一个新文书需要什么东西？要多少钱？回答：公证一个新的公证 就是再次公证 和第一公证是一样的 程序也一样 收费的话依据不同地方不同收费 有的地方减半收取 有的还是一样收费追问：第一次的公证书不在妈妈手上也可以去再次公证吗？公证书在哥哥那里，他不肯拿出来了。回答：您好 最好是将第一次公证书拿到手上 实在不行 就是程序比较复杂 您母
您母亲是可以处分自己的物品的 这是您母亲的权利追问：第一份公证书在手上也没用的，不是程序复杂，是根本撤销不了。必须要三个人同时到场，签字才有效的。回答：您好 究竟可以撤销不可以？ 可以参照 中华人民共和国合同法 办法总是人想出来的 第一百九十一条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
追问：公证处的人说了，只能去起诉，不然没别的办法。回答：法律上规定存在中华人民共和国合同法第192条规定情形之一的，是可以起诉撤销的，你们是有这个权利的 ，至于公证处的人怎么说 ，这是公证处的事情 。撤销权的行使本来就有一个途径是在法院 -
答：没有过户以前，再作一个与前次公证内容不一致的公司文书。
追问：你回答的一点都不专业，根本没有用。回答：答：依据后面的公证文书办理，不需要撤销前面的。追问：去公证处问了，不撤销前一份，没法办后一份的。回答：答：继承人是否放弃继承，以遗产分割前的最后一次意思表示为准。追问：放弃了，不放弃不能分成两份的。回答：答：可以另行提起遗产继承纠纷诉讼，在法庭上表述不放弃，主张分割。 -
在没有过户之前是可以撤销赠与的。
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房产没有过户的话，可以到公证处再做一份公证。
追问：再做一份公证的话，是不是前一份公证就没用了？回答：是的，以后面一份公证内容为准。也就是说，要撤销公证的内容只能通过公证的形式。追问：前面一份公证书在哥哥手上，他怎么也不肯拿出来的，这样也有办法去公证一份新的吗？回答：没关系的，只要没有过户，是可以撤销的，具体手续你可以去公证处询问。追问：我已经去问了，哥哥不去，永远撤销不了，也不可能再做一份新公证。回答：没道理啊，房产只要没有过户是可以撤销的，你问下公证处不公证的依据是什么？实在不行，尝试一下以你母亲的名义起诉要求撤销原赠与合同。追问：公证处的人说：撤销必须要三个人到场，三个人签字。哥哥不会去的。回答：那只能尝试到法院起诉了。追问：妈妈起诉儿子又怕难听，这事情难办啊。回答：但是撤销公证赠与只能用公证的形式或者起诉。 -
再次公证。
追问：根本不可能。回答：你换个公证处。追问：我们市就一个公证处，怎么办
回答：有点麻烦了。追问：我们是县级市，到地区市可以公证吗？两份公证有冲突的话，会怎么样？ -
存在中华人民共和国合同法第192条规定情形之一的，可以起诉撤销
追问：如果不符合就不能撤销了吗？回答：是的。。。。回答：是的。。。。 -
没有过户以前，再作一个与前次公证内容不一致的公司文书。
追问：没有用的。根本公证不了，必须要三个人到场签字撤销前一份公证。可想而知，哥哥肯定不肯去的。
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