你们没有签订租房合同，法律规定租赁合同租赁期限超过六个月的应签订书面合同，未采用书面形式的，视为不定期合同，不定期租赁是可以随时解除合同的，但应当在合理期限内通知对方当事人。你可以通知他不租之后，扣除住过的天数，要求他返还剩余的钱。

协商解决，协商不成，直接起诉

协商解决，协商不成，直接起诉

协商不成起诉维权

给他发个律师函，就可以把东西搬出来了，存到个地方，等他要的时候还给他。