关于小区治安不好想房屋提前退租问题 由于当时租赁的时候 没注意而且在白天 房东和中介都没有说清楚 后来入住后才发现 每天晚上楼梯楼下 有较多失足妇女 每天进出都会有影响 有时候还会主动过来搭讪 引起较大烦恼 合同1年 租金半年一付 目前租了2个月10天 想提前终止合约 然后补给房东3个月租金 不过房东不肯 不知道是否存在违约问题 怎样解决比较好？