房产纠纷
关于写字楼车位纠纷问题
关于写字楼车位纠纷问题 我公司以前一直租用写字楼开发商的地下车库。近期，开放商声称不再出租车位，而是必须购买。由于我们的车位是占用人防设施的，所以不能取得产权，只能购买使用权。开发商强迫我公司一次性购买该车为50年使用权。
请问：
1.开发商有权出售人防车位的使用权50年吗？
2.开发商强迫我公司买车位，不让租，合法吗？
请问：
1.开发商有权出售人防车位的使用权50年吗？
2.开发商强迫我公司买车位，不让租，合法吗？
问题状态：已解决
提问人：fufa12……（北京）
提问时间：2012-07-04 12:18
提问人：fufa12……（北京）
提问时间：2012-07-04 12:18
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1，开发商是否有权出售要看车位产权归属，如果登记在开发商名下，是独立产权的就有权出售，否则只有使用权的，无权出售，以登记为准。
2，如果开发商有独立产权，可以只售不租，如果车位产权归业主共有，那么开发商无权决定，有业主委员会决定。
当然一般这种车位产权都是归开发商的，开发商有权决定租赁还是出售，这个道理很简单，产权归你所有的一套房子，你可以随意决定是出售还是出租，不需要经过任何人的同意
已有12位律师回答了该问题
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要看具体的产权登记情况。
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无权。
具体协商。 -
人防工程的车位只能出租不能购买。
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关键要看车位的性质。
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关键要看车位的性质。
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具体的看车位的性质。
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要看车位的性质。
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开发商行为违法，协商不成，可去法院起诉维权，程序专业，建议直接电详谈
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要看车位的性质。
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您好，关键要看车位的性质。
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无权出售！
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