关于离婚后拆迁房产的问题，希望有经验的律师解答一下，如果有一定把握可以找您代理 男方和女方82年结婚。
94年时，男方单位福利分房，该房产标记为房产A。房产A没有房产证，分房的时候夫妻共同交了一部分费用，后来一起共同支付房租。
07年时，两人协议离婚。离婚时口头约定房产A归两人子女使用，并未提出书面分割协议。
08年时，房产A拆迁，产生了新的房产B，同时产生了拆迁补助。
问题一：房产B和拆迁补助是否算作夫妻的共同财产？
问题二：假设属于共同财产。在2012年时，男方因刑事案件被逮捕，公安机关查封了房产B的拆迁手续（房产B的房产证还没办下来，只有拆迁手续），和男方的财产（其中包括房产B的拆迁补助）。此时，女方能否要回自己关于房产B应有的财产部分？