张亮律师 VIP2012-06-29 17:08

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。

如果你的租赁合同在房东转让其房屋时并没有到期，可以新房主继续履行，买卖不破租赁。可以约定

你这样对你有利吗？对方签订了就是有效的，对方违约了就要承担违约责任，这样签订合同，你的风险也不少，建议找律师详细咨询。

你可以这们写上一句：本合同签定后，某年某月签定的合同自行终止。

买卖不破租赁   房东对房屋的买卖处分不影响您的承租

根据合同法的买卖不破租赁原则，你的旧合同在未到期前对新房住有约束力，但是你们2人签订的合同不能决定其他人的权益，比如你说的那个条款，等于是在你们的合同中排除了新乙方的权利，没有他的同意是不行的，新合同是不能你们两人约定作废就作废的。

可以签订补充协议

买卖不破租赁   房东对房屋的买卖处分不影响您的承租

不管转让合同是否履行，你都可以继续承租。法律规定，买卖不破租赁。

可以签订补充协议

可以签订补充协议，附上上述条件即可。

情况说的不清楚，建议来电详谈。

你好，买卖不破租赁，可以签订补充协议。

将双方的意思表示清楚地表达清楚即可。

如果你的租赁合同在房东转让其房屋时并没有到期，可以新房主继续履行，买卖不破租赁。可以约定

要在新合同中约定明确权利义务关系。