若因政策变更导致无法完成交易，应当退还定金

你好，可以退还。

首先，外地人买房必须交税满1年这个政策很早就出了。其次，你签署协议是在政策出台后签署，责任应当由买方承担。可以不退。
详细可来电咨询。

第一个问题，如果因为新政问题导致不能进行交易，卖方应当退定金；
第二个问题，如果因为买方原因导致贷款办不下来，视合同约定判断是否构成买方违约，若否，则卖家应当退定金。

对方应当退还定金。

应当退还定金。