合同纠纷
银行未能履行当时既定的优惠利率
银行未能履行当时既定的优惠利率 于2010年5月购房，签署商品房预售合同，并约定中信银行作为房屋贷款银行，银行口头承诺给予75折优惠贷款利率，同期其他银行给予7折，但由于开发商指定中信银行，只能在中信银行办理房贷，但预售合同里面并未体现75折内容。2011年6月，中信开始发放房屋贷款，中信银行没有履行当时约定的75折贷款，只能按照85折给予放贷。但是放贷期间有19名业主向银行申诉并成功获取75折。
银行按照当时承诺的75折贷款优惠利率
银行按照当时承诺的75折贷款优惠利率
问题状态：已过期
提问人：dbdbdp……（北京－朝阳区）
提问时间：2012-06-27 00:17
提问人：dbdbdp……（北京－朝阳区）
提问时间：2012-06-27 00:17
已有10位律师回答了该问题
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收集证据可以诉讼解决。
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合同有约定按约定执行，否则要承担违约责任。
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可以按约定主张权利的
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搜集相关优惠利率的证据,可以要求银行兑现.包括投诉或起诉
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可以按约定主张权利的
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你也可以主张按照75折主张利率，具体情况可以联系我面谈
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你好，可以要求对兑现当初的承诺。
追问：由于房屋预售合同里面是没有约定75折，只是口头承诺，没有合同约定。之后中信银行的客户经理进行沟通要求按照75折执行，沟通过程他承认当时确实承诺75折，但后面由于国家政策变化，无法按照预定执行。这部分我做了录音，是否可以作为承诺的证据。
请问这个起诉的胜算率有多大 -
合同有约定按约定执行，否则要承担违约责任。
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可以按约定主张权利的
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