银行不放优惠利率贷款，可放基本利率贷款，办理贷款的买方不办理，怎么办？ 您好，我是卖方，买方在**银行贷款20万用于支付余款（购房合同上写余款于银行放款时支付），但银行快4个月了不放款，现在可放基本利率贷款，但是贷款的买方非要等他和银行最初签的85折利率放款，但银行方面不表明什么时间放85折利率的款。   当时我卖了房子后又借了20万买了套新房，想等他贷款下来后还给别人，就这么一直拖着的话，我的利息能不能让他支付？我能不能和他解除购房合同？想和他签个约定还款的时间，他说现在是银行的事情不是他的事情，不签，我现在能做什么？