店铺经营不善需要转让，开发商却提出无理要求导致无法转让 本人经营一家咖啡馆，因经营不善面临转让。合同签的租赁面积是111.5平方，一楼铺面，房东直接把房子委托给开发商转租，我的合同是跟开发商签的，去年8月份签的5年合同。现在经营不善需要转让，开发商在我店铺的后面有60个平方是开发商自己用来做办公室使用，我转让的面积只有111.5，现在因为开发商不想使用那个办公室了，需要我在转让的时候连同那60平米一起转让出去。问题很多有意向的人不接受这么大面积并且这么高的租金（60平米的面积原是与我隔断，如果租下来后需要打通再装修，费用会增加很多），现在一直卡在这里转让不出去，店铺每天亏损，开发商一直要求一起转，我能有什么办法解决？求助！！！