我从林州市鼎盛小区准备买一个房子 先付了首付十七万 然后又发 我从林州市鼎盛小区准备买一个房子  先付了首付十七万  然后又发现另一处小区的房子更便宜  就全款买下了另一处小区的房子  鼎盛小区催着要第二笔房款  然后我由于买了另一处小区的房子   所以鼎盛小区的第二笔房款我就没付   鼎盛小区的经销商就把我的房子卖给了另一个买家  我的那首付十七万他一直拖着不给  要是打官司和他要  能打赢吗