买了一套二手房,房主是一对夫妻,房产证上有双方名字,签订购房合同时只有妻子在场
不行的。
你好,该合同是有效的,即使此后其妻子反悔,你可以起诉要求继续履行合同
授权委托是真实的可以
你好,该合同是有效的,即使此后其妻子反悔,你可以起诉要求继续履行合同
合同有效。。
最好让对方出具一份授权委托书
必须要让其丈夫签字
如果对方违约,可以要求其承担违约责任
假如说,你也知道委托手续是虚假的,那么对方丈夫是可以要求终止合同履行的,至于能否购得该套房产,主动权不在你方。
在对方要求终止履行合同的情况下,你可以要求女方承担违约责任。仅从这一点来说,你倒也吃不了大亏。
如果你想购得房产,还是有很多办法的。