具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
　　（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

可以起诉对方欺诈

对方涉嫌严重的欺诈
你可以要求对方及时履行过户手续   并承担赔偿
还可以要求其按照合同的约定承担违约金钱 我的补充： 2012-06-17 15:20

具体的金额要看你们之间的合同

你好，你的买卖行为无效，房东或开发商将该房再次出卖给第三人，属于严重违法行为。
对此，可要求出卖人双倍返还购房款并赔偿损失。
协商不成，诉讼解决。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系