有一定的法律风险 ，房地产管理法有规定未取提产权证的不能转让，如要的话，建议找比较熟悉流程的中介，省得以后发生纠纷

1\如果事后房子取得产权,则合同有效.

2\反之,亦然.

3\注意有关违约责任或缔约过失责任的约定.

这种协议风险是很大的，你可以找个律师帮助减少风险。

有一定的风险，建议找个当地律师帮你处理。