买的商铺，与开发商签订的租赁合同到期后，没有与开发续签，但是开发商把商铺出租房子出去了

合同纠纷

买的商铺，与开发商签订的租赁合同到期后，没有与开发续签，但是开发商把商铺出租房子出去了买的商铺，与开发商签订的租赁合同到期后，没有与开发续签，但是开发商把商铺出租房子出去了，现在开发商只愿意按照他们给的租金（之前的40%）进行赔付，而且我要收房，各种拖时间。请问，我可以到法院起诉开发商吗？

问题状态：已过期
提问人：唐泽宇（四川－成都）
提问时间：2017-02-09 11:50

已有9位律师回答了该问题

龙宇涛律师 VIP2017-02-09 11:54

您好，可以起诉维权

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110网律师2017-02-09 11:52

你好，可以

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都燕果律师2017-02-09 11:53

你好，可以起诉。依据《中华人民共和国合同法》232条当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。236条租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。

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超级账号5律师2017-02-09 12:03

可以起诉

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唐丽娟律师2017-02-09 12:30

可以向法院起诉房地产开发商，要求赔偿租金损失，也可以撤销租赁合同，并收回房子。

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陈铠楷律师2017-02-09 12:50

你好，可以

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何青超律师2017-02-09 12:59

你好，可以收房。

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沈辉律师2017-02-09 13:34

你好，开发商是在什么时候把商铺租出去的？如果是在你们租赁期间租出去的，那么开发商违约，根据你们的合同约定要求对方承担违约责任，对方不承担的，可以收集证据向法院起诉。

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110网律师2017-02-09 14:07

你好，可以

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