合同纠纷
我家的房子出租，但是只有第一年签订了合同。合同到期后房客又续交了半年的房租，但是我们没有续签合同
我家的房子出租，但是只有第一年签订了合同。合同到期后房客又续交了半年的房租，但是我们没有续签合同 我家的房子出租，但是只有第一年签订了合同。合同到期后房客又续交了半年的房租，但是我们没有续签合同。因为房子要自用，所以我们提前两个月告诉他让他找别的房，可是今天他就联系我说房子找好了想提前一个多月退房而且要退剩余的租金和全部押金。我们之前合同有规定房客提前退房押金不退，但是因为后来这半年我们没签合同，那我还能按之前的合同内容扣他的押金吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-10-22 10:09
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-10-22 10:09
已有8位律师回答了该问题
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你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
追问：关键是合同只签了一年，后来这半年没签。现在他要提前退可以按之前的合同条款执行吗？ -
你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决
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可以签订
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你好，合同的约定不能违反公序良俗原则，对方可以提前退房，押金的作用是保证合同的履行，现在合同履行事实上已经完成了，所以，押金应该退还
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你好，按合同约定处理。
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按照合同约定处理，协商不成诉讼解决
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合同到期后，又继续租赁的是不定期租赁，双方都可以随时解除合同，不应该扣除押金的
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你好，如你所述，是你方提前告知对方需要对方搬走的，如果对方没有损坏房间内的设施，应当退还押金和剩余的房租
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