合同纠纷
房屋转租问题
房屋转租问题 我们通过中介找了一处房子后才知道要出租房子的并非房主，而是转租的房子，后在房主的同意下，我们双方签订了中介提供的房屋租赁合同，现在我们因一些原因不能继续租了，如果按照中介的合同，我们提出退租需要提前一个月通知我们的房东，并支付2倍月租金的违约金。我想问这样规定合不合法，能不能少交违约金，并且可不可以用一个月的押金抵付一半违约金
问题状态：已过期
提问人：zhaoji……（北京－通州区）
提问时间：2012-06-09 20:30
提问人：zhaoji……（北京－通州区）
提问时间：2012-06-09 20:30
已有12位律师回答了该问题
-
可以要求变更违约金。
-
可以要求少交
-
协商解决。
追问：押金抵付违约金也只能通过协商解决？房东不同意是不是我们只能按合同交2倍月租金？ -
协商解决
-
协商处理，协商不成可以通过法院判决，可以要求少交违约金。
-
虽然你觉得合同不太合理，但毕竟合同不违法，是有效的合同，如果违约，应当按照合同支付违约金。但此事还是可以商量的，需要跟中介和房东商量。如果商量不好，那你就以押金抵违约金吧，但如果中介非要追究你的违约责任，还是要承担的。
-
协商解决
-
您好：如果对于所约定的违约金过高可以通过法院降低违约金的数额。
-
协商处理
-
您好，建议协商解决。
-
积极协商解决
-
建议带上合同当面咨询
咨询专业律师
相关咨询
- 房屋转租押金问题 2个回复
- 关于房屋转租合同违约的问题 0个回复
- 关于房屋转租合同违约的责任问题 0个回复
- 关于租住期间转租和擅自改变房屋结构的问题 7个回复
