房屋买卖  卖房者迟迟不肯过户  请好心人帮帮忙 我姥爷在零六年给我家买了一栋普通住房，合同是卖房者王某跟我姥爷签的，由卖房者王某承担交易及过户等费用，可后来这个王某给我们的房证是王某父亲的名字，然后现在王某的父亲和我姥爷都去世了，最让人头疼的是这个王某一直在拖着这个过户的事不肯办，我想知道如果走法律途径 我们买房这边的胜算有多大，有没有可能给人家退还房屋，请好心人帮我分析一下，谢谢（卖房者还有姐弟）  13948559106我的号