购房纠纷，这种情况是否可以退还定金 我去年11月份通过**中介购买一套房子，但后来他们的业务员把定金给房东时发现协议书的面积比产证少了，而且超过协议面积的3%，他们就直接更改了协议上的面积，业务员也把我的2w定金给了房东，后来经过多次协商，中介免费帮房东卖，收到定金再还给我，但到现在还没处理好，而且听说房东通过其他中介将房子卖了，这种情况我是否可以控告中介和房东，要求退还定金，清楚胜诉的可能性高吗？