有合同的应当按照合同约定处理，对方无法办理该证明导致无法过户的，你可以要求追究其违约责任。 我的补充： 2012-06-04 09:39

根据你的描述不属于不可抗力，因此你可以要求对方继续履行合同义务，要求尽快办理相关证明将房屋过户，否则你可以要求解除合同，退还房价款，同时要求对方支付合同约定的违约金或者要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。