租客拒交租金，又不愿搬出，并威胁房主，请问做为房主该怎么做？ 租房合同签订了三年，租金半年一付，但在合同租期还剩两年的时候，租客在缴纳一年房租后就开始拒绝继续缴纳房租，至今拖欠房租已有两个月，并再三的拒绝搬出，并威胁房主如若开锁进屋就报警说丢失了贵重财产，请问这种情况该如何处理？必须去法院起诉吗？能不能算租客非法占用他人财产，请警察处理？谢谢解答