如何认定遗产与继承？ 您好，我和先生、孩子一直居住在公公生前留下的房内，公公去世后，婆婆改嫁已32年。4年前按政策作为遗属，以婆婆的名字买下了这房改房，我们出的资金。现在婆婆认为产权证是她的名字，现婆婆坚持说房子就是她的，她要卖房并否认这是遗产，卖房所得也不分配给三个子女。
    我先生从小眼部残疾，有残疾人证。我认为这属于遗产，作为子女都应享有继承权。请问如何认定遗产与继承？