房产过户和拆建问题 前几年买了一套二手房，当时是全款付清的，但是一直没有过户，不过有房产证（卖家的名字）还有当时的一些购房合同和手续，不过卖家在外地打工，一年也就回来三四天，当时他给了我他的身份证复印件，但是由于身份证换成二代的了，那之前一代的身份证复印件也就没有用。现在房子要拆建，想趁着这个机会把房子过户过来，我应该办理一些什么手续呢？因为现在房价涨了嘛，如果当初的卖家这个时候反悔或者要我们补当时的差价的话，这样的做法合法吗？不知道我该怎么办呢？希望各位专家能帮我解答一下这些问题，谢谢！！！