房产纠纷
房屋转让纠纷
房屋转让纠纷 我15岁时母亲离世，留下一套楼房（房产证姓名为我母亲）此后我与父亲共同生活。但在我20岁时，父亲瞒着我将这套房子转让与张某，并未告知于我，也未经过我的同意。这么多年他们双方一直没有到房管所进行房屋过户，房产证上至今还是我母亲的名字，且他们双方当时也没有签订任何转让协议，只是我父亲给张某打了张白条，说收到购房款XX元。现在我认为该房屋属我母亲所有，母亲离世后我与父亲享有共同继承权，父亲在未经我的同意下将此房屋转让他人，侵犯了我的权益，且该房屋至今没有在房管所过户，因此我想提起诉讼，请求法院宣告他们的交易无效，要回该房屋，请问可以吗？
问题状态：已过期
提问人：bobopu（甘肃－天水）
提问时间：2012-05-20 09:07
提问人：bobopu（甘肃－天水）
提问时间：2012-05-20 09:07
已有9位律师回答了该问题
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答:你可以产权人身份要求对方腾房，你父亲与对方之间的纠纷，另议。
追问：现在问题是房产证在对方手中，我该怎么办啊？回答：答：向房管所补办。追问：我父亲与对方当时没有房屋交易协议，只给他打了张白条。那么如果我要房的话，对方起诉我父亲，我父亲会承担什么责任呢？回答：答：违约责任。 -
你可以产权人身份要求对方腾房，你父亲与对方之间的纠纷，另议。
追问：现在问题是房产证在对方手中，我该怎么办啊？还有我属于完全产权人，还是部分产权人？回答：向房管所补办。追问：我父亲与对方当时没有房屋交易协议，只给他打了张白条。那么如果我要房的话，对方起诉我父亲，我父亲会承担什么责任呢？回答：建议直接来电咨询。 -
可以的。依据继承法的规定，本案房屋属你母亲的遗产部分，你有继承权。必要时来的咨询。
追问：我父亲与对方当时没有房屋交易协议，只给他打了张白条。那么如果我要房的话，对方起诉我父亲，我父亲会承担什么责任呢？回答：你父亲承担返还房款的责任。 -
你可以要求腾房，或者买卖无效，如有需要请电话联系。
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你好，你母亲的房产，你和你父亲都是第一继承人，你父亲擅自处分属于你的这一部分，属于无权处分。但不知道张某是不是善意取得。如果张某善意取得，你的损失，只能要求你父亲赔偿。具体事宜，建议来电咨询。
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你的请求会得到法院支持，理由如下：其一，你父亲的行为属于无权处分行为，他无权代表你处分你应当继承你母亲的遗产份额；其二，房屋转让必须签订书面合同，而你父亲与买受人只是打了一张收条，手续不合法；其三，该房产尚未过户，所有权没有发生转移。建议你来我办公室（位于兰州市西关什字沛丰大厦12楼C座）给你当面详细咨询，顺便查看相关证件，具体可来电详询
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你好，可以的，你父亲的行为属于无权处分的，再说他们也没有办理过户手续。
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可以。
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你可以产权人身份要求对方腾房，你父亲与对方之间的纠纷，另议。
追问：我是属于自然继承么？需要去公证处公公证不？
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