小产权房合同无效后的赔偿

2009年我买了一套小产权房，对方在11年7月起诉法院确认合同无效，后来，我起诉法院要求对方赔偿房屋差价损失，今年4月法院只判了当时房款的贷款利息。我想咨询一下是否要起诉到中院，胜诉的可能大吗

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提问人：cqhcqh
提问时间：2012-05-09

您好，我现要购买一套小产权房，详细情况是：卖方属于村里划拨地建房，现将他的指标转让给我，而且现在需用卖方的名字建房，请问该如何写合同！

OSs2649 已过期 2011-09-15 回复(2)

买小产权房，购买方在签合同时应办哪些手续？需要向卖方要哪些文件？在签同时合同上没有明确写买方拥有年限，可不可以？

Ell1949 已过期 2011-09-16 回复(2)

2001结婚，2011年在男方母亲资助20万下买了一套30万的小产权房（没证），合同上签的是男女双方的名字。请问母亲那20万会不会被分割？现在女方提出离婚，请问房产怎么分，母亲那20万会不会被分割？

不要离婚已过期 2011-10-11 回复(1)

2004年买的农村一处房产，28万，当时里面有承租户。办理了土地证，没办房产证，承租户不服，提出上诉，经过县，市，省法院几轮，有的是判合法，有的判无效。中间经历很多次打官司，现在判决下来，合同无效，我也不想再纠缠了。想问下，提出赔偿方案，可以按照市值要求吗？网上有写按照增值部分7:3比例要求赔偿，

林夕413 已关闭 2011-12-22 回复(0)

我买的是小产权房,是婚前买的,马上结婚了,女方要求合同上加她的名字,请问加上名字，有何利害

Zun6574 已过期 2012-01-31 回复(5)

小产权房购买时签定的合同是否受法律保护？此房为预付款房，但至合同签订的验收期时，房子却还未完工，超出合同拟定的交房期限已快2个月，请问，这种合同是否有效？

若儿_ff 已过期 2012-02-20 回复(2)

自家房子为2000年初购置的起初只是为了住房需要现在看来小产权房但是有房产证，就是一直没拿到产权证，不知道以后要是拆迁什么的，会不会被强制无条件拆除？对于近日的政策动态，心里比较担忧吧！毕竟当年也是自家花不少钱买的，不管算是大产权房还是小产权房都是咱们民众花钱买的！不算商品房也无所谓反正自家住

sephrazhang 已过期 2012-02-24 回复(5)

自家房子为2000年初购置的起初只是为了住房需要现在看来小产权房但是有房产证，就是一直没拿到产权证，不知道以后要是拆迁什么的，会不会被强制无条件拆除？对于近日的政策动态，心里比较担忧吧！毕竟当年也是自家花不少钱买的，不管算是大产权房还是小产权房都是咱们民众花钱买的！不算商品房也无所谓反正自家住

sephrazhang 已解决 2012-02-24 回复(1)

您好，我在昌平区某小区看上一处房，他们是农民回迁房，剩余部分出售。但是是小产权。销售说可在合同后附上两条内容，一是三年后可无条件退房，并返还全部退房款及5%的利息。二是如果那地方拆迁，并且拆迁款少于房款，开发商可退全部房款。不知道这份合同是否有效。

cQk8061 已过期 2012-05-07 回复(1)

09年，签订房屋买卖合同，已付20万定金款，旧城改造房，土地属集体土地性质，卖方见房价大涨，11年7月起诉到法院，法院确认合同无效。现我要问的是，我可以向对方索赔到哪些损失赔偿，法院是否支持差价损失赔偿，对方是否承担缔约过失责任。

cqhcqh 已过期 2012-05-09 回复(1)