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银行是否存在违规行为?

本人于2009年3月在某房产公司购房一套,首付40%后在农行按揭商业贷款30万元,15年期,利率下浮15%,该房产公司为担保人,四个月后,每月的扣款日银行未扣款,询问得知:该房产公司出售给我的那套房屋还处于抵押状态(之前房产公司因资金紧张向社会自然人借款500万到期未能归还本息拿房产抵押的,我所购得的就是抵押中的一套,目前已通过法院解除抵押),银行内部审查时说该套房屋不能办按揭,在我不知情的情况下,该房产公司向银行归一次性还了剩下的贷款。目前因该套房屋已解除抵押,房产公司的房屋也已开始交房(购房合同上写明是2010年12月31日前交房的,实际交房是2012年年初)房产公司叫我再去银行办理按揭手续,贷款还给房产公司。问题:1、2009年3月我和该房产公司的购房合同、银行的按揭贷款合同都是正规合同,当事方都有签字确认的,其中按揭贷款合同在我不知情的情况下被终止,是否合法?2、2009年当时贷款利率下浮15%,现在贷款利率没有下浮,并且当时是首套房屋贷款,现在再去办理按揭,是否算是二套房屋贷款?3、整个过程中,房产公司和银行是否存在有违规行为?请老师指点,谢谢!

问题状态:已过期 回复 (4)
提问人:QQ无名
提问时间:2012-05-09
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