银行是否存在违规行为？ 本人于2009年3月在某房产公司购房一套，首付40%后在农行按揭商业贷款30万元，15年期，利率下浮15%，该房产公司为担保人，四个月后，每月的扣款日银行未扣款，询问得知：该房产公司出售给我的那套房屋还处于抵押状态（之前房产公司因资金紧张向社会自然人借款500万到期未能归还本息拿房产抵押的，我所购得的就是抵押中的一套，目前已通过法院解除抵押），银行内部审查时说该套房屋不能办按揭，在我不知情的情况下，该房产公司向银行归一次性还了剩下的贷款。目前因该套房屋已解除抵押，房产公司的房屋也已开始交房（购房合同上写明是2010年12月31日前交房的，实际交房是2012年年初）房产公司叫我再去银行办理按揭手续，贷款还给房产公司。问题：1、2009年3月我和该房产公司的购房合同、银行的按揭贷款合同都是正规合同，当事方都有签字确认的，其中按揭贷款合同在我不知情的情况下被终止，是否合法？2、2009年当时贷款利率下浮15%，现在贷款利率没有下浮，并且当时是首套房屋贷款，现在再去办理按揭，是否算是二套房屋贷款？3、整个过程中，房产公司和银行是否存在有违规行为？请老师指点，谢谢！