我在一新开发商楼盘那里租了一200平方的商铺，约定时间是去年的10月交房给我
我在一新开发商楼盘那里租了一200平方的商铺，约定时间是去年的10月交房给我，并且我交了3万定金（以后抵房租）签了合同，还加了一个附加协议，并，且说明如果违约要赔偿定金的三倍，过去一年多了，不但房子没有交给我，只给我赔3万，不想赔偿3倍，说我的附加协议不生效，说国家规定，赔偿率性不能超过什么百分之三十，有这样说法吗，我这协议有法律效力吗？
开发商一而再延期交房，合同约定未按约定时间交房可以退房，有什么方法能够尽快追回购房款。
合同约定条款如下：按逾期时间，分别处理（不作累加）1、逾期不超过90日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退
商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间，而且开发商没有该楼盘的预售许可证，购房人已经交付定金
签订了一预售商品房的认购书 也交付了定金 但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间 而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？
退房合同未约定开发商返款时间，若开发商久拖不付业主应如何维权
我与重庆市梁平县戴斯置业有限公司签订退房合同，该合同为开发商提供的格式合同，但合同上没有规定开发商的返款时间，请问该合同是否有效，如开发商久拖不付，我应如何维权？谢谢！
本人购买的地下街商铺合同上写明，开发商代为出租三年，三年后交给买方自行出租，可三年过后，开发商说为了更好管理，仍由他们代为收租，并且当年房租仍维持去年价格，本人要求收回商铺自行出租，开发商要求在5月30日前商铺不能空闲，否则他们要怎么怎么样，请问他们有权利继续代为出租吗？有权利要求房东在规定期限内不能
与开发商签订了一份购房合同，已经支付了一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发
与开发商签订了一份购房合同，已经支付了一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发商一方通知付款（目前还未通知）。 我现在想解除这份购房合同，并愿意支付违约金。大约一月前用电话形式告知开发商不支付剩余款项，要求解除合同。但开发商一直予以拖延，迟迟不肯解除。 我想问，我这种情况属于法
开发商多长时间给回迁户办理房照 你好，我想问一下，我家的平房去年春天开发了
开发商多长时间给回迁户办理房照 你好，我想问一下，我家的平房去年春天开发了，去年冬天十二月份交工，我换得了一套楼房，可到现在开发商也没发给我房照。请问，法律上有没有规定开发商多长地间给回迁户房照呀。还有超规定时间内没有给房照我该怎么办
谢律师好 我购买一新楼盘交了定金按照约定时间交了首付 开发商
谢律师好 我购买一新楼盘交了定金按照约定时间交了首付 开发商在收首付那天收集了我的资料去房管局备案发现社保不符合要求 因为刚好在办理转深户的过程中但需要一个半月到两个月的时间才可以办好 现在开发商说最多给一个月时间 到九月底没办好就发挞定函意思房子不卖给我们还要扣掉定金 这样合理吗
您好，我在邻街有座老桩基，去年修成，门面向南。当时我东边是开发商在修楼盘
您好，我在邻街有座老桩基，去年修成，门面向南。当时我东边是开发商在修楼盘，我们中间是一条开发商的消防通道，我把南门面租了出去，在东边留了供我家人出入的门，一年来都走东边的通道，前几天开发商房修好后在我东边沿我房边修了一排拦杆，将我出入门堵死，导致我全家人从14号到现在有家不能回，请问我们如何办？
请问一下，去年我租了一个商铺，是从别人那里转租过来的，转租费是10万
请问一下，去年我租了一个商铺，是从别人那里转租过来的，转租费是10万，然后又自己重新装修了一下，大概花了小10万块钱，然后当时和房东签的合同是一年，房租是33000/年，还签了一个协议是三年内不涨房租，但是通过近一年的经营是赔钱的，想在一年房租到期之前转租出去，结果房东说转租出去给第三方房租就要5万一年，可是
房产产权证未按合同约定时间办理提供，合同约定要赔付违约金，但是开发商未履行
房产产权证未按合同约定时间办理提供，合同约定要赔付违约金，但是开发商未履行，多次沟通未果一直拖延，请问如何维权，盼回复
