我在一新开发商楼盘那里租了一200平方的商铺，约定时间是去年的10月交房给我 我在一新开发商楼盘那里租了一200平方的商铺，约定时间是去年的10月交房给我，并且我交了3万定金（以后抵房租）签了合同，还加了一个附加协议，并，且说明如果违约要赔偿定金的三倍，过去一年多了，不但房子没有交给我，只给我赔3万，不想赔偿3倍，说我的附加协议不生效，说国家规定，赔偿率性不能超过什么百分之三十，有这样说法吗，我这协议有法律效力吗？