房产证没过户，进行双方公证后卖方如再把房产银行抵押有无法律约

房产证没过户，进行双方公证后卖方如再把房产银行抵押有无法律约束

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提问人：ask20161128bid
提问时间：2016-11-28

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房产证过户的费用怎么算的？如果不过户只去法律公证处公证有法律效益和保障吗？

我和老公现在住的房子房产证的名字是姑父。现在姑父说要把房子赠于我们。想去过户，但是不知道过户费用怎么算。又听别人说过户费用很贵的。也可以去法律公证处公证说是赠于房产。请问公证也可以有法律保护吗？公证需要相关费用吗？

49800818 已解决 2010-12-02 回复(1)

房产冻结，暂时不能过户，通过协议约定能进行公证并受到法律保护吗？

因城市规划原因，卖方一处房产被暂时冻结，不能过户..我想通过协议约定双方行为，比如解冻后协助买方过户，并约定如果拆迁的话所得费用的分配方式及违约责任等..这样的协议是否可以公证？如能公证能产生相应的法律效力么？卖方此房产为公产房

scy09701 已过期 2011-08-01 回复(4)

房产冻结，暂时不能过户，卖方做了赠与公证受到法律保护吗？

原来买房也有写了个协议· 后面卖方出国了又到公证处做了赠与。房子我已经住了2年

hx1161 已过期 2011-11-06 回复(1)

卖主（表亲戚）把房子卖给我的时候，房产证抵押在银行贷款，双方签署了合同（没有公证）

卖主（表亲戚）把房子卖给我的时候，房产证抵押在银行贷款，双方签署了合同（没有公证），说好第2年他还清贷款就把房子过户给我，第2年他拿出房产证的时候当时我手上没有过户的钱，所以就没有立马去过户。结果他又1次拿去银行贷款（我们不知情的情况）。现在我们要求过户，由于房子抵押在银行没办法过，现在卖家由于生意失

短信用户已过期 2014-09-06 回复(3)

卖主（表亲戚）把房子卖给我的时候，房产证抵押在银行贷款，双方签署了合同（没有公证）

卖主（表亲戚）把房子卖给我的时候，房产证抵押在银行贷款，双方签署了合同（没有公证），说好第2年他还清贷款就把房子过户给我，第2年他拿出中1个已去逝），如果那个去逝女儿的儿子不肯去签字，我是不是就不能办理房产证，我该怎么办，谢谢

短信用户已关闭 2014-09-09 回复(0)

双方签订购房协议并未公证，未办理房产证过户，从法律上讲房子归

双方签订购房协议并未公证，未办理房产证过户，从法律上讲房子归谁所有

ask20150602cd9 已过期 2015-06-02 回复(2)

律师你好:我在去年九月底与他人进行了二手房交易,当时卖方因房产抵押未到期,要两年后过户

律师你好:我在去年九月底与他人进行了二手房交易,当时卖方因房产抵押未到期,要两年后过户。经双方商意:我先交款二十万,过户后再付清尾款,卖方在新房装修后尽快交房,因客观原因双方都没定下交房日期,结果卖方至今已九个月还不交房。我多次上门商谈他们总以新房没装修好来退辞,请问律师我该怎么办?

ask20150623xpl 已过期 2015-06-23 回复(2)

房产抵押给银行后，再抵押给个人，请问银行抵押还清，但个人抵押未还清的情况下，可不可以进行过户？如果可

想买一二手房，房产有银行抵押贷款，但不清楚有没有再抵押给个人，如果还清银行贷款过户后，有没有什么风险？如果之前有抵押给个人，过户之后的房产到底是谁的？

杨小于2014 已过期 2015-10-27 回复(1)

要求无房产证的当事人出具委托处置房产的公证，有无法律效力？

我方为担保公司，再给客户担保的过程中出现了无房产证的客户，为了保证权益，想在公证部门进行委托处置房产的公证，是否可行？若不可行，有无比较好的建议。谢谢

wuhx2005 已过期 2015-10-29 回复(2)

离婚协议经过公证了，离婚后房产归孩子，房产证名字是夫妻双方，未办理过户

离婚协议经过公证了，离婚后房产归孩子，房产证名字是夫妻双方，未办理过户，复婚后父母有权卖房子吗

ask20160330858 已关闭 2016-03-30 回复(0)