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对方拖欠房租费单方解除合同履行什么手续

我在08年租了一个门面房给他人,合同是三年,租金是一年一付,可他从第一年就一直拖欠,至今房租只给了半年,水、电、物业费拖欠,联系不到他本人。合同中条款很多都没有履行,但也注明拖欠房租3天以上和不违约方有权向违约方解除合同,收回房屋。请问我现在能不能私下单方解除合同
现在就是人都跑了,找不到了,东西也偷偷搬走了。 这样我私下单方面解除合同,就是以后他在合同期限内找来,到时是谁在违约, 会不会被他反咬一口,请各位专家帮忙

问题状态:已过期 回复 (5)
提问人:johnfu
提问时间:2010-03-08
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承租人借故拖欠房租,并借故提前解除合同,决绝缴纳违约金,欲自行搬离。现在拖欠20天房租(每天约400元),并拖欠应由其负担的煤水电费用。中介有责任吗?我应该怎么办?

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